במרחב העירוני הסואן, מרפסת השמש הפכה למקום מפלט נחשק לבעלי בתים. הדרישה ההולכת וגוברת למרפסות נובעת מהיכולת שלהן לשנות את מרחב המחיה, ולהציע מפלט חיצוני פרטי ממש בתוך הבית. דירות מודרניות, במיוחד דירות מקבלן, כוללות לעתים קרובות מרפסות, המזהות את הפוטנציאל שלהן להפוך למיני-גנים ומרחבי מגורים נוספים.
בבניינים ישנים הוספת מרפסת זו אחת משיטות הנפוצות גם להעלות את ערך הדירה וגם להינות משלל יתרונות כמו פינת ישיבה, אירוח, עבודה, גידול צמחים, ליהנות מהטבע והאוויר הפתוח. וזו הסיבה שבשנים האחרונות, הביקוש למרפסות שמש גדל משמעותית.
האם כל בניין יכול להוסיף מרפסת?
הוספת מרפסת אינה דבר פשוט ויש הבדלים בין רשות לרשות ולכן התשובה לשאלה זו אינה חד משמעית, והיא תלויה במספר גורמים, כגון:
- סוג הבניין: בניינים ישנים, במיוחד בניינים שנבנו לפני שנות ה-80, עשויים שלא לאפשר הוספת מרפסות, בשל חוסר מקום או בשל בעיות מבניות.
- הנחיות הבנייה החלות במקום: בחלק מהרשויות המקומיות קיימות הגבלות על הוספת מרפסות, כגון: הגבלת הגודל של המרפסת, הגבלת החומרים המשמשים לבנייתה או הגבלת מספר המרפסות שניתן להוסיף לבניין.
- הסכמת הדיירים: בבניינים משותפים, יש צורך בהסכמת רוב הדיירים (75%) לצורך הוספת מרפסת.
בדרך כלל, אם מדובר בבניין חדש שנבנה לאחר שנות ה-80, ואין הגבלות על הוספת מרפסות במקום בו הוא נמצא, ניתן להוסיף מרפסת ללא צורך בהסכמת הדיירים האחרים. עם זאת, מומלץ בכל מקרה לבדוק עם עורך דין את האפשרות להוסיף מרפסת, כדי לוודא שההליך מתבצע על פי החוק.
השלבים להוספת מרפסת שמש לבית
להלן השלבים העיקריים להוספת מרפסת שמש לבית:
- תכנון והכנה - השלב הראשון הוא תכנון והכנה. בשלב זה, יש לקבוע את מטרות המרפסת, את הגודל הרצוי שלה ואת התקציב העומד לרשותכם. חשוב גם לבדוק עם איש מקצוע האם ניתן להוסיף מרפסת לבית שלכם, בהתאם להנחיות הבנייה החלות במקום.
- קבלת היתרים והגשת תכניות - לאחר שתקבלו אישור מהרשות המקומית, יש להגיש תכניות בנייה למרפסת. התכניות צריכות לכלול את כל הפרטים הטכניים של המרפסת, כגון: הגודל, החומרים המשמשים לבנייתה, כיוון הפתיחה ועוד.
- בחירת חומרים - עם היתר ביד, יש לבחור חומרים המתאימים לבניית מרפסת. החומרים הפופולריים ביותר לבניית מרפסות הם בטון, עץ ופלדה.
- בנייה - לאחר בחירת החומרים, מתחיל תהליך הבנייה. תהליך זה יכול לקחת מספר שבועות או חודשים, בהתאם לגודל המרפסת ולחומרים המשמשים לבנייתה.
- תחזוקה ושמירה - לאחר הבנייה, חשוב לתחזק ולשמור על המרפסת לאורך זמן. תחזוקה שוטפת של המרפסת תסייע לשמור עליה במצב טוב לאורך שנים רבות.
כמה עולה להוסיף מרפסת?
עלות הוספת מרפסת תלויה במספר גורמים כמו סוג המרפסת, גודל המרפסת, איכות החומרים ועלות העבודה.
מרפסת תלויה היא זולה יותר ממרפסת בטון, בשל העובדה שהיא אינה מצריכה עבודות בנייה משמעותיות.
עלות ממוצעת למ"ר של הוספת מרפסת תלויה היא החל מ כ-50,000 ש"ח.
עלות ממוצעת של הוספת מרפסת בטון היא החל מ 60,000 ₪
לא לשכוח את עיצוב המרפסת
לאחר שהמרפסת מוכנה, ניתן להתחיל בעיצוב שלה. עיצוב המרפסת יכול להיות פשוט או מורכב, בהתאם להעדפותיכם. אם אתם רוצים ליצור מראה טבעי יותר, תוכלו לשלב בגינה צמחים ופרחים. אם אתם רוצים ליצור מראה מודרני יותר, תוכלו להשתמש בעציצים מפלסטיק או מתכת.
להלן כמה טיפים לעיצוב גינה במרפסת:
- בחרו צמחים ופרחים המתאימים לתנאי האקלים במקום בו אתם גרים.
- הקפידו על השקיה ותחזוקה שוטפת של הצמחים והפרחים.
- השתמשו בעציצים בגדלים שונים כדי ליצור מראה דינמי.
- הוסיפו פרטים קטנים, כגון: אבנים, דשא סינטטי או פסלים, כדי ליצור אווירה נעימה.
מרפסת שמש יכולה להיות הוספה נהדרת לכל בית. היא מספקת מקום נוסף להירגע, להירגע וליהנות מהטבע. בעזרת תכנון נכון ועבודה מקצועית, תוכלו להקים מרפסת שמש שתהיה מקום מושלם לכל המשפחה.
מידע נוסף
שילוב אומנות בעיצוב הבית
